Камин на твёрдом топливе в квартире

Камин несёт не только уют, тепло и комфорт. Также это потенциальный источник пожара и отравления углекислым газом. Монтаж камина в отдельной квартире МКД вызывает пристальное внимание надзорных органов. Чиновники максимально придирчивы к инициативе, что вполне оправдано: камин несёт много рисков.

согласуем установку камина на твердом топливе

На фото: согласуем установку камина на твердом топливе

Особенности согласования

Камин на твёрдом топливе можно согласовать отдельно с ОНД МЧС или в составе общего проекта квартиры. Площадь камина не вычитается из жилой площади квартиры, следовательно установка камина является не перепланировкой, а переустройством.

Кто занимается согласованием проекта, включающего установку камина?

Это вопросы рассматривают сотрудники районных МВК и отдела надзорной деятельности МЧС. Также необходимо согласие инженеров управляющей компании или ТСЖ.

Требования к установке камина в квартире, расположенной в многоквартирном доме

  • Камин возможно установить только на верхнем этаже здания
  • Каминный домоход должен выводиться на крышу
  • При монтаже камина и дымохода нельзя вмешиваться в работу инженерных систем
  • Дымоход камина не может присоединяться к вентканалам дома

Можно ли обратиться в «Проект Комфорта» для помощи с установкой камина?

Да, мы решим задачу на всех этапах. Разработаем проект перепланировки квартиры с учётом монтажа камина. Подготовим заключение инженеров о соблюдении нормы нагрузки на межэтажные плиты при монтаже камина. Согласуем проект в Межведомственной комиссии и пожарном надзоре. Если у Комитета по градостроительству возникнут замечания, внесем изменения во внешний вид дымохода, чтобы он отвечал замыслу архитектора. В заключительном пакете документов, который вы получите от наших специалистов, будет представлена выписка ЕГРН с камином на плане квартиры и заключение ОНД МЧС.

Если проект возможно согласовать в КГА, мы его согласуем.

Этапы монтажа камина

1. Наши специалисты обследуют квартиру. Для чего это нужно? Не во всех типах домов возможно установить камин. Если в доме деревянные перекрытия — камин ставить нельзя. Если в старом доме сделан капремонт и установлены перекрытия из железобетона — это установка камина возможна. Поэтому надо будет выяснить детали. После обследования вы получите заключение на вероятность установки камина.

2. Проектировщики «Проект Комфорта» подготовят проект установки камина (как часть проекта перепланировки жилья) и дымохода. Проект согласуется с представителями управляющей компании / ТСЖ и с сотрудниками МЧС.

3. С полученным разрешением можно будет устанавливать камин. Обычно камин устанавливает его производитель. Он же предоставляет все сертификаты и лицензии. Также мы можем порекомендовать специалистов, занимающихся этим вопросом.

4. После согласования, установки и ввода в эксплуатацию камина, приемки работы ОНД и МВК мы получим акт ввода в эксплуатацию с регистрацией изменений и передадим его вам.

Сроки решения всей задачи

Весь цикл: согласование, ремонт, ввод в эксплуатацию, регистрация с выпиской ЕГРН займут около года.

*